dpe-colmar.frPassoires thermiques à Colmar
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Colmar, la « Petite Venise » et ses colombages font tout le charme — mais aussi quelques mauvaises notes : 5,6 % du parc en F ou G au DPE, le bâti ancien et le froid continental alsacien jouant contre les étiquettes. À la location, ces logements sortent du marché classe par classe.
La passoire, en une définition
Un bien que le DPE classe F ou G, ses deux derniers rangs, en gardant la moins bonne de ses deux notes (énergie ou émissions de CO₂).
5,6 % concentrés au vieux centre
L'ADEME relève environ 5,6 % de F-G à Colmar. Les colombages anciens du secteur sauvegardé, compliqués à isoler, concentrent les cas, d'autant que les hivers alsaciens sont rudes.
Location : les classes tombent une à une
L'échéancier est clair : plus aucun nouveau bail sur un G depuis 2025, sur un F à partir de 2028, sur un E à partir de 2034. Avant de relouer un bien du centre, vérifier sa classe est devenu indispensable.
Rénover en secteur sauvegardé
Sur les colombages protégés, un audit énergétique recense les gestes autorisés : toiture, isolation par l'intérieur, menuiseries compatibles. La marche à suivre pour louer est dans les diagnostics pour louer à Colmar.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Colmar ?
Environ 5,6 % du parc selon l'ADEME, surtout des colombages anciens du secteur sauvegardé, sous un climat continental.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Colmar ?
Non : aucun nouveau bail n'est possible sur un G depuis 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.